Mis Servicios
En Tortolero Realtor, entendemos que cada decisión en bienes raíces comerciales es una oportunidad para crecer y prosperar. Nos enfocamos acompañarte en cada paso, asegurando que encuentres la solución perfecta para tus necesidades comerciales.
Compra y Venta de Propiedades
Ya sea que estés buscando comprar o vender propiedades comerciales, nuestra experiencia y red de contactos te garantizan un proceso fluido y eficiente. Nos encargamos de todas las etapas, desde la valoración y negociación hasta el cierre, asegurando las mejores condiciones para ti.
Renta Comercial
La renta de espacios comerciales es crucial para el éxito de tu negocio. Nos especializamos en encontrar locales que no solo cumplan con tus requerimientos, sino que también potencien tu visibilidad y acceso a clientes potenciales. Te ayudamos a encontrar el lugar ideal donde tu negocio puede florecer.
Visa E2 para Inversionistas
Para los inversionistas internacionales, ofrecemos asesoramiento especializado en el proceso de obtención de la Visa E2. Te guiamos a través de cada paso para asegurar que tu inversión en los Estados Unidos sea exitosa y te permita establecerte y operar tu negocio con confianza.
Localización de Negocios
La ubicación es clave para cualquier negocio. Con nuestro conocimiento del mercado y análisis detallado, te ayudamos a identificar las mejores áreas para establecer tu negocio, considerando factores como tráfico peatonal, accesibilidad y proximidad a otros comercios complementarios
Casas de Inversión
Invertir en bienes raíces comerciales puede ser una estrategia rentable y segura. Te ofrecemos opciones diversificadas y personalizadas de inversión, adaptadas a tu perfil de riesgo y objetivos financieros. Algunas de ellas ya esqumatizadas comoproyectos de Fix and Flip o compra de porpiedades vacionalesNuestra meta es maximizar tus retornos y construir un portafolio sólido y sostenible.
Renta o Venta de Propiedades Industriales y Warehouses
Los warehouses y propiedades industriales son activos clave para la logística y el crecimiento empresarial. Te asistimos en la identificación, evaluación y adquisición o arrendamiento de espacios que se alineen perfectamente con las necesidades de tu negocio y tu presupuesto.
Preguntas Frecuentes Real Estate Comercial
Entre las dudas mas comunes de nuestros clientes tenemos:
¿Cuáles son los diferentes tipos de propiedades comerciales en Florida?
Existen diversos tipos de propiedades comerciales en Florida, incluyendo:
Oficinas: Edificios y espacios individuales para uso profesional.
Locales comerciales: Tiendas, restaurantes y otros negocios minoristas.
Propiedad industrial: Bodegas, almacenes y terrenos para uso industrial.
Edificios de apartamentos y multifamiliares: Propiedades con unidades residenciales para alquiler o venta.
Centros comerciales: Áreas con múltiples tiendas y restaurantes.
Terrenos: Terrenos sin desarrollar para uso comercial o residencial.
¿Cuáles son los costos asociados a la inversión en bienes raíces comerciales en Florida?
Los costos asociados a la inversión en bienes raíces comerciales en Florida varían según la propiedad, la ubicación y la transacción. Algunos costos comunes incluyen:
Precio de compra: El precio de la propiedad en sí.
Impuestos: Impuestos de propiedad, impuestos sobre la renta y otros impuestos aplicables.
Financiamiento: Costos de intereses y tarifas asociadas a la obtención de un préstamo hipotecario.
Renovaciones y mejoras: Costos de cualquier renovación o mejora que se realice en la propiedad.
Mantenimiento y administración: Costos continuos de mantenimiento, administración y seguros de la propiedad.
Comisiones: Comisiones pagadas a agentes inmobiliarios y otros profesionales involucrados en la transacción.
¿Puedo rentar una propiedad comercial en Florida siendo extranjero?
Sí, puedes rentar una propiedad comercial en Florida siendo extranjero. De hecho, muchos inversionistas extranjeros optan por esta estrategia como una forma de generar ingresos pasivos y establecer una presencia en el mercado estadounidense.
Sin embargo, es importante tener en cuenta algunos aspectos a la hora de alquilar una propiedad comercial como extranjero:
Requisitos financieros: Los arrendadores generalmente requieren que los inquilinos extranjeros demuestren una buena capacidad financiera para pagar el alquiler y cumplir con los términos del contrato. Esto puede incluir proporcionar estados financieros, comprobantes de ingresos y un historial crediticio sólido.
Depósito de seguridad: Se te pedirá que pagues un depósito de seguridad al firmar el contrato de arrendamiento. El monto del depósito suele ser equivalente a uno o dos meses de alquiler.
Restricciones de zonificación: Asegúrate de verificar las restricciones de zonificación de la propiedad para asegurarte de que el tipo de negocio que deseas operar está permitido.
¿Cómo concretar una cita para adquirir nuestros servicios?
En Tortolero Realtor, estamos felices de ofrecer una primera consulta gratuita para discutir tus necesidades y cómo podemos ayudarte a alcanzar tus objetivos.
Para agendar una cita, puedes seguir estos pasos:
1 Contactar a través de nuestro sitio web:
Completa el formulario de contacto proporcionando tu información personal, datos de contacto y una breve descripción de tus necesidades o intereses.
2. Llamar por teléfono:
Puedes comunicarte con nosotros directamente a través de nuestro número de teléfono +1 (321) 948-0867.
3. Enviar un correo electrónico:
Envía un correo electrónico a nuestra dirección de correo electrónico tortolerorealtor@gmail.com /
En el asunto del correo electrónico, escribe «Solicitud de cita» e incluye una breve descripción de tus necesidades o intereses.
En cualquiera de estas opciones nuestro equipo se pondrá en contacto contigo a la brevedad posible para programar una cita inicial.
Primera consulta gratuita:
Ten en cuenta que ofrecemos una primera consulta gratuita para que puedas conocer a nuestro equipo, discutir tus necesidades en detalle y comprender cómo podemos ayudarte a alcanzar tus objetivos.
Durante la consulta gratuita, podrás:
-Hablar con Jaime Tortolero un profesional calificado a quien podras consultar sobre tus necesidades y objetivos específicos.
-Recibir información detallada sobre nuestros servicios y cómo pueden beneficiarte.
-Obtener una comprensión clara de nuestros honorarios y tarifas.
Resolver cualquier pregunta o duda que tengas.
No dudes en contactarnos hoy mismo para programar tu consulta gratuita y comenzar a explorar cómo podemos ayudarte a alcanzar el éxito.
¿Cuáles son las mejores áreas para invertir en bienes raíces comerciales en Florida?
Las áreas más populares para invertir en bienes raíces comerciales en Florida varían según el tipo de propiedad y los objetivos del inversor. Algunas áreas populares incluyen:
Miami: Centro financiero y comercial internacional con un mercado inmobiliario dinámico.
Orlando: Hogar de parques temáticos y atracciones turísticas, con una fuerte demanda de propiedades comerciales relacionadas con el turismo.
Tampa Bay: Área metropolitana en crecimiento con un mercado inmobiliario diversificado.
Jacksonville: Ciudad portuaria importante con un sector industrial fuerte.
South Florida: Región con clima cálido y hermosas playas, atractiva para negocios minoristas y de hostelería
¿Cómo puedo financiar una inversión en bienes raíces comerciales en Florida?
Existen diversas opciones de financiamiento disponibles para inversiones en bienes raíces comerciales en Florida, incluyendo:
Préstamos hipotecarios comerciales: Préstamos proporcionados por bancos y otras instituciones financieras.
Préstamos de la SBA: Préstamos respaldados por la Administración de Pequeños Negocios (SBA).
Capital privado: Inversión de individuos o fondos de capital privado.
Inversionistas ángel: Individuos con alto patrimonio neto que invierten en empresas emergentes o proyectos inmobiliarios.
Crowdfunding inmobiliario: Plataformas en línea que permiten a los inversores aportar capital a proyectos inmobiliarios.
¿Cuáles son los requisitos que necesito para rentar una propiedad?
Los requisitos específicos para una renta comercial en Florida pueden variar según el arrendador y la propiedad. Sin embargo, en general, puedes esperar lo siguiente:
Contrato de arrendamiento: Deberás firmar un contrato de arrendamiento que describa los términos del alquiler, como la duración del contrato, el monto del alquiler, el depósito de seguridad y las responsabilidades de ambas partes.
Seguro de propiedad: Se te pedirá que obtengas un seguro de propiedad para cubrir la propiedad en caso de daños o pérdidas.
Licencias y permisos: Es posible que necesites obtener ciertas licencias y permisos para operar tu negocio en la propiedad.
Requisitos Financieros: Como estados financieros, comprobantes de ingreso que demuestren solvencia
Un Agente inmobiliario: Como tu representante ante la tramitación de la renta.
¿Cuáles son los beneficios de una visa E-2?
-La visa E-2 ofrece varios beneficios, que incluyen:
-La posibilidad de vivir y trabajar en los Estados Unidos
-Traer a tu cónyuge e hijos dependientes a los Estados Unidos
-Renovar tu visa indefinidamente siempre que continúes invirtiendo en tu negocio
-Viajar fuera de los Estados Unidos y regresar
¿Tienes alguna otra duda ?
Envianos un mensaje contandonos tus inquietudes, estaremos encantados de atenderte. no olvides que nuestra primera consulta es completamente Gratis para ti.